Een omgevingsvergunning is vereist voor:
- voor het plaatsen, bouwen of herbouwen van gebouwen en constructies (zie hieronder)
- voor het verbouwen van gebouwen en constructies
- voor het uitbreiden van gebouwen en constructies
- voor het slopen van gebouwen en constructies
- voor het voor het wijzigen van de hoofdfunctie van een gebouw
- voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden in een gebouw (bijvoorbeeld bijmaken van een appartement, maken van een studio of kamer, zorgwoning)
- voor het vellen van grote bomen (bomen die op één meter hoogte een stamomtrek hebben van één meter of meer)
- voor het ontbossen
- voor het aanmerkelijk wijzigen van het reliëf van de bodem
- voor het gebruiken van een grond als opslag of parking
- voor het plaatsen van verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt (woonwagens, kampeerwagens, tenten…)
- voor het aanleggen, herinrichten of wijzigen van recreatieve terreinen (padel, golfterrein, voetbalterrein, tennisveld, zwembad…)
Een aantal kleinere ingrepen zijn vrijgesteld van vergunning. Voor een aantal andere ingrepen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht. Lokale regels kunnen echter strenger zijn. Informeer dus steeds bij het gemeentebestuur wat in uw situatie van toepassing is: vrijstelling, melding of vergunning. Op deze site stellen we enkel de algemene principes voor.
Let op: voor de aanvraag van een vergunning of de melding van een aantal van die kleinere werken volstaat een eenvoudigere dossiersamenstelling via het 'snelinvoerloket' (zie rechts)
Is een aanvraag of melding nodig voor de werken die u plant? U kunt zich als volgt voorbereiden op de aanvraag:
- Is de medewerking van een architect verplicht? Lees hier info over de regelgeving rond medewerking van architecten bij stedenbouwkundige handelingen.
- Doe een omgevingscheck om te weten welke voorschriften op een bepaald perceel gelden.
- Bij welke overheid moet u de aangevraagde handelingen indienen? (bekijk de beslissingsboom (27 kB) (27.16 KB) "word")
- Geldt de gewone procedure (met openbaar onderzoek) of de vereenvoudigde procedure (zonder openbaar onderzoek)? (onderafdeling 3 van het omgevingsvergunningendecreet)
- Wilt u meer zekerheid over de vergunbaarheid van stedenbouwkundige handelingen alvorens een aanvraag te doen? Vraag dan een stedenbouwkundig attest aan.
- Kan de aanvraag of melding gebeuren via het snelinvoerloket? Kijk dit zeker even na: Snelinvoer voor eenvoudige werken (aanmelden vereist)
- Toch een dossier met uitgebreide dossiersamenstelling nodig?
- Met onderstaande formulieren kunt u een digitale aanvraag voorbereiden, vooraleer u een project start in het omgevingsloket. Zo weet u precies welke vragen gesteld worden en welke stukken nodig zullen zijn.
- U kunt het loket vrijblijvend verkennen met het oefenloket. De aanvragen die u in dit oefenloket ingeeft, worden niet door de bevoegde overheid behandeld.
- Rechts staan een aantal video's die u wegwijs maken in de digitale loketomgeving.
- Bekijk hoe je een project aanvraagt in naam van de onderneming waarvoor je werkt.
- Bij sommige omgevingsvergunningsaanvragen moet u een dossiertaks betalen.
- Aanvragen worden gepubliceerd tijdens het openbaar onderzoek en tijdens de beroepstermijn. Lees de privacymededeling.
Formulier voor de aanvraag van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen , de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit (IIOA), kleinhandelsactiviteiten, vegetatiewijzigingen
Aanvraagformulier B01 - dossiers ingediend vanaf 2 oktober 2023 (143.24 KB) "word"
Toelichting bij aanvraagformulier B01 (versie 20201013) (93 kB) (93.2 KB) "word"
Het aanvraagformulier kan met een letter-cijfer code (bv B25) verwijzen naar één of meerdere addenda. U vindt de addenda in de addendabibliotheek.
Technische voorschriften vindt u in de normenboeken voor dossiersamenstelling.
Formulier voor melding van stedenbouwkundige handelingen en/of de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteiten (IIOA)
Meldingsformulier B07 (bijlage bij het besluit - versie 20210924) (94 kB) (94.15 KB) "word"
Meldingsformulier B07 (dossiers ingediend vanaf 2 oktober 2023) (94.44 KB) "word"
Toelichting bij meldingsformulier B07 (versie 20180220) (38 kB) (38.41 KB) "word"
Het aanvraagformulier kan met een letter-cijfer code (bv B25) verwijzen naar één of meerdere addenda. U vindt de addenda in de addendabibliotheek.
Technische voorschriften vindt u in de normenboeken voor dossiersamenstelling.
Direct naar het Omgevingsloket
Loket met aanmelden:
- Vergunning aanvragen
- Melding doen
- Mijn dossier opvolgen
- Snelinvoer voor eenvoudige werken (vergunning of melding)
Loket zonder aanmelden:
- Openbare onderzoeken (Inzageloket)
- Beslissingen raadplegen (Inzageloket)
- Omgevingscheck